Ο Περιβαλλοντικός Έλεγχος Δέουσας Επιμέλειας (Environmental Due Diligence) είναι η συστηματική αξιολόγηση των περιβαλλοντικών συνθηκών, κινδύνων και δυνητικών υποχρεώσεων που συνδέονται με ένα ακίνητο, μια εγκατάσταση ή ένα έργο.

Ο έλεγχος πραγματοποιείται συνήθως στο πλαίσιο αγοράς, πώλησης, μίσθωσης, χρηματοδότησης ή ανάπτυξης ενός ακινήτου και απευθύνεται σε επενδυτές, developers, χρηματοπιστωτικούς οργανισμούς, ιδιοκτήτες, νομικούς συμβούλους και επιχειρήσεις.

Ανάλογα με το αντικείμενο της αξιολόγησης, ο έλεγχος μπορεί να περιλαμβάνει τη διερεύνηση πιθανής ρύπανσης του εδάφους και των υπόγειων υδάτων, την αξιολόγηση της διαχείρισης επικίνδυνων και μη επικίνδυνων αποβλήτων, τον εντοπισμό περιβαλλοντικών υποχρεώσεων και ζητημάτων κανονιστικής συμμόρφωσης, καθώς και την εκτίμηση κινδύνων που ενδέχεται να επηρεάσουν τη συναλλαγή ή την επένδυση.

Η έγκαιρη περιβαλλοντική αξιολόγηση περιορίζει την αβεβαιότητα και υποστηρίζει την αναγνώριση νομικών, τεχνικών και οικονομικών κινδύνων. Επιτρέπει στον ενδιαφερόμενο να αξιολογήσει ενδεχόμενες υποχρεώσεις, να εκτιμήσει το πιθανό κόστος περαιτέρω διερεύνησης ή αποκατάστασης και να λάβει τεκμηριωμένες αποφάσεις πριν από την ολοκλήρωση της συναλλαγής.

Η INTERGEO Cyprus αξιοποιεί την εμπειρία της INTERGEO Hellas σε περιβαλλοντικές έρευνες Φάσης I και Φάσης II και, όπου απαιτείται, οργανώνει εργαστηριακές αναλύσεις και εξειδικευμένες τεχνικές αξιολογήσεις. Με αυτόν τον τρόπο παρέχει ολοκληρωμένη υποστήριξη σε έργα Environmental Due Diligence στην Κύπρο.

Ενδεικτικά αντικείμενα

• Περιβαλλοντικός έλεγχος ακινήτων και εγκαταστάσεων.
• Εξέταση της προηγούμενης και υφιστάμενης χρήσης του χώρου.
• Αναγνώριση πιθανών πηγών περιβαλλοντικού κινδύνου.
• Έλεγχος περιβαλλοντικών αδειών και διαθέσιμης τεχνικής τεκμηρίωσης.
• Διερεύνηση πιθανής ρύπανσης του εδάφους και των υπόγειων υδάτων.
• Αξιολόγηση περιβαλλοντικών υποχρεώσεων και πιθανών οικονομικών επιπτώσεων.
• Προτάσεις για περαιτέρω διερεύνηση ή διορθωτικές ενέργειες.